中央空调维保决策参考

空调系统设备维护保养的必要性和作用
    ☆中央空调设备集高速转动的机械结构（离心式压缩机的转速高达每分钟１万转左右）、压力容器结构、精密电子元件于一体，必须定期进行清洁、紧固、检测调整、检修保养、耗材更换等处理措施才能保证设备的正常运行；
    ☆中央空调设备造价高，完善的维护保养能减少设备故障特别是大故障的发生，减少设备维修费用，延长设备使用寿命，降低投资费用。
    ☆ 中央空调设备使用时能源消耗大，专业的维护保养能使设备运行于良好状态，对减少能源消耗有重要作用

空调系统设备维护保养的主要工作
    设备维护：
    ☆设备表面及电气线路的清理、清洁、紧固；
    ☆机组表面及密封部位的检漏及漏点处理，压力容器及循环系统管路的压力测试和真空处理；
    ☆机械转动结构、动力结构的性能检查、预防性检修和故障维修；
    ☆电气控制系统的检测调整，控制参数和程序的检查和调整设定；
    ☆电子传感部件的检测调校；
    ☆按使用周期更换润滑油、油过滤部件、冷媒过滤部件等耗材；
    ☆及时发现故障隐患和处理设备故障。

系统维护：
    循环水管路系统水处理、设备清洗、风管系统清洗。

空调系统设备维护为何需要委托专业公司
    ☆大型中央空调设备集热力工程学、机械、电气、自动控制、化工、流体力学等多门学科于一体，技术含量高，维护保养需
     要专业的技术团队；
    ☆ 绝大多数的用户不具备独立的维修保养能力，必须聘请专业公司，其决定因素如下：
    ☆ 绝大多数的用户缺乏合格的专业技术人才，因为合格技术人员的雇佣成本较高，仅服务于个别用户利用率低，经济效益
     差；
    ☆ 缺乏技术支持和团队配合；
    ☆ 缺乏维修经验造成操作风险高；
    ☆ 专用的维修设备和工具造价昂贵；
    ☆ 缺乏技术资料和专用零件供应保障不足。
    ☆ 社会的发展促成了效率高、效益好的专业化分工。

如何选择优质服务机构？
    目前，中央空调维护保养服务正处于成长阶段，行业规范尚未形成，新企业成立门槛低，服务质量良莠不齐。为避免您决策
     不慎而蒙受损失，请听取专业人士的意见，参考以下方法来选择服务机构。 
    1.选择主营业务为中央空调维护保养服务的公司
    主营业务为贸易、安装工程或者为家用空调业务的企业，运作方式和技术人员层次不适合从事中央空调专业技术服务，不能
     得到服务保障。
    2.选择公司成立年限在五年以上的公司
    这类公司多数企业运作较成熟，并经市场考验证明了有一定的实力。
    3.选择同类项目业绩多，并且有众多长期签约服务的客户案例的公司
    显而易见，这相当于其长期服务的客户已经帮您就服务公司的技术和信誉做了初步鉴定。
    4.选择有同一品牌同一类型设备服务业绩案例的公司
    避免您的设备成为试验品！
    5.选择技术服务团队规模大的企业
    人员多，服务有保障，同时也是企业实力的另一体现。
    6.其它
    还需要就企业形象、人员素质、拥有的专用设备工具、技术服务方案设计能力等方面进行考察，必要时还可以现场考察该公
     司有代表性的客户案例。